September 17th, 2015

Помощь наследникам, под ключ, споры по наследству, Оформление наследства, ведение дел в суде. help-naslednik.ru

Регистрация права собственности в Росреестре

Для чего необходима государственная регистрация права собственности в Росреестре?
Согласно действующему законодательству, право собственности на объекты недвижимости подлежит обязательной регистрации в соответствующих органах. Это касается всего недвижимого имущества (домов, квартир, офисных помещений и прочих, как жилых, так и нежилых помещений). С 1998 года в Российской Федерации введен Единый государственный реестр зарегистрированных прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В настоящее время единственный орган, осуществляющий государственную регистрацию права собственности на территории РФ является Росреестр. Полное название организации – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии. Она представлена во всех субъектах РФ и работает с гражданами по месту нахождения недвижимого имущества.

Когда Вы получаете у нотариуса свидетельство о праве на наследство, это только половина пройденного Вами пути. Для того чтобы оформить документ надлежащим образом, необходимо зарегистрировать Ваше право собственности в Росреестре. Если Вы не делаете этого, то в дальнейшем возникают сложности, так как пока ваше право не внесено в Единую базу, наследуемое имущество будет числиться за умершим человеком.

Регистрация права собственности на недвижимость – операция не слишком сложная, но бюрократическая. Юристы нашей компании помогут Вам грамотно подготовить необходимые документы для регистрации и пройти полную процедуру государственной регистрации имущества, даже в случае получения отказа или приостановки государственной регистрации права собственности. В последнем случае мы устанавливаем и устраняем причины, приведшие к приостановлению или отказу в государственной регистрации права.

Мы решаем самые сложные задачи, чтобы упростить Ваши действия и снизить Ваши финансовые расходы!

http://help-naslednik.ru/регистрация-росреестр/
Помощь наследникам, под ключ, споры по наследству, Оформление наследства, ведение дел в суде. help-naslednik.ru

Помощь в открытии наследственного дела

Открытие наследственного дела — процесс длительный. Для того чтобы открыть наследственное дело, нужно сначала собрать необходимые документы, затем обратиться к нотариусу. У нотариуса эта процедура занимает много времени и может потребовать предварительной записи. Иногда очередь составляет несколько недель.

Не у всех есть достаточно свободного времени, необходимого для решения данной задачи. Мы готовы оказать помощь в открытии наследственного дела. Вам не придется ходить по инстанциям, стоять в очередях. Наши специалисты самостоятельно снимут умершего с регистрационного учета по месту жительства, получат выписку из домовой книги и справку о лицах, зарегистрированных по месту жительства наследодателя на момент его смерти, откроют наследственное дело. Это позволить сэкономить Ваши силы и время.

Иногда возникают случаи, когда истекает шестимесячный срок для подачи заявления о принятии наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ) и необходимо срочно открыть наследственное дело. Благодаря налаженному многолетнему сотрудничеству с нотариусами, наши юристы откроют наследственное дело за один день.

http://help-naslednik.ru/открытие-наследственного-дела/
Помощь наследникам, под ключ, споры по наследству, Оформление наследства, ведение дел в суде. help-naslednik.ru

Изменения в порядке регистрации недвижимости

13 июля 2015 года принят новый Федеральный закон N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (вступает в силу с 01.01.2017 года).
Этот закон вводит ряд изменений, касающихся регистрации сделок, оформления прав собственности на жилые помещения, раздела земельных участков, постановки объектов на кадастровый учет, аренды жилья и др.

Например, п. 1 статьи 51 данного закона дает право Арендатору Вашей квартиры в одностороннем порядке зарегистрировать договор аренды квартиры, даже не уведомив Вас об этом:

"Государственная регистрация аренды недвижимого имущества осуществляется посредством государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества. С заявлением о государственной регистрации договора аренды недвижимого имущества может обратиться одна из сторон договора аренды недвижимого имущества".

Это может в значительной мере отразиться на рынке аренды квартир, т. к. все споры между арендаторам и собственниками будут рассматриваться судами только при условии предоставления зарегистрированного договора аренды.

Возможно, вычеты из НДФЛ на сумму арендной платы за съем квартиры будут предоставляться арендаторам только при условии предоставления зарегистрированного договора. Поэтому с момента вступления данного закона в силу (с 01.01.2017 г.) арендаторы будут заинтересованы в одностороннем порядке сообщать об аренде квартиры и регистрировать договоры аренды с целью получения налогового вычета, что может повлечь за собой существенные изменения на рынке аренды жилья.

http://help-naslednik.ru/common-info/изм-регистрации-недвижимости/